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- Surface198.27 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1754
Appartement à vendre, 6 pièces - Nantes 44000
830 000 €
Descriptif du bien
Au cœur de l’Ile Feydeau, VALEURS & PATRIMOINE vous présente un appartement de caractère de six pièces, situé au deuxième étage d’un ancien hôtel particulier datant de 1753, édifié en R+4.
L’appartement d’une superficie de 198,27m2 loi Carrez comprend :
Situé dans l’hyper-centre de Nantes, en zone piétonnière, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité. Situé dans un immeuble historique, remarquable par sa façade et son style architectural baroque, il jouit detoutes les commodités et de l’attractivité du centre-ville. Commerces, transports, loisirs, restaurants sont à proximité immédiate. Le quartierentièrement réhabilité, est un lieu de promenade agrémenté d’espaces vertset de fontaines. De nombreux éléments d’origine ont été conservés (parquets, moulures,boiseries, cheminées, volets intérieurs) avec une belle hauteur sous plafond. Possibilité de stationnement dans deux parkings publics. Possibilité d’exercice en profession libérale.
L’appartement d’une superficie de 198,27m2 loi Carrez comprend :
- Une entrée,
- Une première pièce de réception,
- Un grand salon sur parquet Versailles avec une cheminée et un balcon filant,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Quatre chambres,
- Une salle de bains,
- Des toilettes séparées,
- Un grenier, un local, une cave.
Situé dans l’hyper-centre de Nantes, en zone piétonnière, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité. Situé dans un immeuble historique, remarquable par sa façade et son style architectural baroque, il jouit detoutes les commodités et de l’attractivité du centre-ville. Commerces, transports, loisirs, restaurants sont à proximité immédiate. Le quartierentièrement réhabilité, est un lieu de promenade agrémenté d’espaces vertset de fontaines. De nombreux éléments d’origine ont été conservés (parquets, moulures,boiseries, cheminées, volets intérieurs) avec une belle hauteur sous plafond. Possibilité de stationnement dans deux parkings publics. Possibilité d’exercice en profession libérale.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface198.27 m²
- Surface au sol211 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1754
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNantes 44000
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière3024 € /an
- RéférenceVA1947
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 et 3630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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