Appartement à vendre, 6 pièces - Nantes 44000
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  • Surface198.27 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1754

Appartement à vendre, 6 pièces - Nantes 44000

795 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Nantes 44000

Descriptif du bien

Au cœur de l’Ile Feydeau, VALEURS & PATRIMOINE vous présente un appartement de caractère de six pièces, situé au deuxième étage d’un ancien hôtel particulier datant de 1753, édifié en R+4.
L’appartement d’une superficie de 198,27m2 loi Carrez comprend :  
  • Une entrée,
  • Une première pièce de réception,
  • Un grand salon sur parquet Versailles avec une cheminée et un balcon filant,
  • Une cuisine aménagée et équipée,
  • Quatre chambres,
  • Une salle de bains,
  • Des toilettes séparées,
  • Un grenier, un local, une cave.
NOTRE ANALYSE : jouissant d'un emplacement recherché. ce bien, situé en étage élevé et au calme, au coeur de Nantes sera idéal pour une famille ou en tant que pied-à-terre. Vous trouverez tous les commerces, transports (bus et métros) et lieux de la vie culturelle nantaise à proximité.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    198.27 m²
  • Surface au sol
    211 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1754
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Charges
    220 € /mois
  • Taxe foncière
    3 024 € /an
  • Référence
    VA1947

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €.

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Pierre-Antoine DEVILLARS

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