PARIS 9 - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - HAVRE CAUMARTIN

Dans un bel immeuble Art-Déco, appartement familial de 132,31m2 Carrez en duplex aux 5ème et dernier étages par ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un double séjour de 35 m2 se prolongeant par deux balcons, une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres, une salle de douche avec des toilettes. A l’étage supérieur se trouve une grande chambre parentale avec dressing, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes. Les éléments d’origine ont été conservés ; parquet, moulures, cheminées, fenêtres avec vitraux d'origine. Hauteur sous plafond de 2.80 mètres.  Une chambre de service au 6ème étage complète ce bien. Copropriété en bon état, disposant d’un local vélos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3470.00 €.