PARIS 17 – APPARTEMENT 5 CHAMBRES – RUE AMPÈRE

Dans le quartier de la Plaine Monceau, dans un environnement calme et recherché du XVIIe arrondissement de Paris, VALEURS & PATRIMOINE vous présente un appartement traversant et lumineux, situé au troisième étage d'un magnifique immeuble Haussmannien datant de 1895. L’appartement, d’une surface de 195,46m2 carrez comprend :- Une galerie d’entrée, - Un séjour,- Une salle-à-manger,- Une cuisine séparée à aménager,- Cinq chambres, - Deux salles-de-bain, - Un WC séparé. Une cave et deux chambres de service de 6m2 et 7m2 complètent ce bien d’exception, situé à moins de 10 minutes à pied du Parc Monceau et des commerces de la rue de Courcelles. Le bien et ses annexes totalisent 208,87m2 carrez. Des travaux de rénovation ont été entrepris notamment l’électricité. Les éléments anciens de l’appartement, sont bien conservés (parquet ancien, moulures avec 3 mètres sous plafond, cheminées…). Enfin il est à souligner que la copropriété d’excellent standing, est en parfait état intérieur, comme extérieur.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2320000.00 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 et 3570 €.