Appartement à vendre , 3 pièces - Nantes 44300

Proche de Notre-Dame-de-Toutes-Aides, VALEURS & PATRIMOINE vous présente en un appartement de trois pièces avec balcon et ascenseur, situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 2011, édifié en R+3.L’appartement d’une superficie totale de 52,53m2 comprend :- Une entrée avec rangements,- Un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, très lumineux, exposition Sud-Est et donnant sur un balcon (huisseries en double vitrage, volets électriques),- Deux chambres,- Une salle de bains avec double vasque,- Des toilettes séparées,- Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La copropriété dispose d’un local à vélos.
NOTRE ANALYSE Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité. Le balcon donne sur un jardin paysagé et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Toutes les commodités sont à proximité ; enseignement primaire et secondaire, transports publics (Tram ligne 1) et commerces.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 401 et 543 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)