Paris 16ème - Appartement 3 pièces

Au sein d’un immeuble Art-déco sécurisé et entretenu par les soins d'une gardienne, VALEURS & PATRIMOINE vous présente un appartement de 3 pièces traversant et lumineux, d'une surface de 79,41m2 carrez.
Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d’une entrée, d’un grand double séjour (possibilité 2ème chambre), d’une cuisine séparée dinatoire meublée et équipée, d’une grande chambre située au calme sur cour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un dressing.
L’appartement situé sur une rue calme dispose du charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée), ainsi que d’une double exposition Est-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Une cave de 6m2 complète le bien. L'immeuble comprend un local à vélos et poussettes.
NOTRE ANALYSE
Cet appartement est situé rue du commandant Guilbaud, dans le quartier
du Parc des princes, proche des transports (métro L9 Porte de Saint Cloud,
bus ligne 72). Il dispose d’une belle vie de quartier et est à proximité
immédiate des commerces. Du fait de son agencement optimisé, ce bien
est idéal pour un pied-à-terre, ou pour une famille, souhaitant être au
calme avec une vue dégagée et sans vis-à-vis ; tout en étant proche de
toutes les commodités.

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760000.00 €. Dans une copropriété de 176 lots. Procédure en cours : Procédure en cours contre copropriété à la charge du vendeur.. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 €.