PARIS 75008 - DUPLEX DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES

Sur une belle avenue, duplex d'architecte aux deux derniers étages 4ème & 5ème d'un bel immeuble début XIXème à Paris 8ème arrondissement.  Quartier des salles de concert, des théâtres, des cinémas, à proximité du Palais de l'Elysée et de l'hôtel Bristol. Ascenseur jusqu'au 3ème; surface pondérée 65 m2, soit 53.33m2 carrez et 76.60m2 au sol. Au 4ème le séjour et, au 5ème, cuisine équipée avec un grand espace repas, deux chambres, deux salles de bains/douche avec toilettes. Climatisation réversible, alarme. Appartement calme et lumineux, traversant Est/Ouest. Rénovation de qualité, des éléments d'origine ont été conservés, ce qui en fait un bien atypique et de caractère.

Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 985 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-09-2020.