NANTES - APPARTEMENT 5 PIECES - 3 CHAMBRES EN DUPLEX

PRÉSENTATION DU BIEN
Dans le quartier Monselet, VALEURS & PATRIMOINE vous propose un appartement de cinq pièces en duplex, situé au troisième et dernier étage d’un immeuble datant de 1930. L’appartement, dont la surface totale au sol est de 95,97m2 et 74,79m2 carrez comprend : Au rez-de-chaussée :- Une entrée, - Un salon, - Une salle à manger,- Une cuisine indépendante aménagée- Une chambre disposant de rangements,- Des toilettes séparées.A l’étage en duplex :- Deux chambres avec rangements,- Une salle de bains complète (baignoire, douche, wc).Deux caves et un grenier complètent ce bien rénové récemment.
NOTRE ANALYSE
Appartement lumineux, bien agencé avec une vue dégagée.Vous apprécierez le charme et le cachet de l’ancien, parquet, corniches, cheminée, belle hauteur sous plafond.Niché au coeur du quartier des Hauts-Pavés/Saint-Félix, le micro-quartier Monselet est un quartier attractif, calme et résidentiel, un cadre idéal à deux pas du centre-ville et des espaces verts.Transports et établissements scolaires à proximité.

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 25-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.