PARIS 17 – APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES – RUE LEGENDRE

PRÉSENTATION DU BIEN
Dans le quartier des Épinettes, dans un environnement dynamique et familial du XVIIe arrondissement de Paris, VALEURS & PATRIMOINE vous présente un appartement traversant et lumineux, situé au quatrième étage d'un bel immeuble en brique datant de 1880. L’appartement, d’une surface de 107,88 m2 carrez comprend :- Une entrée, - Un double séjour,- Une cuisine semi-ouverte,- Deux grandes chambres (possible trois), - Une salle-de-bain avec baignoire et douche.- Un WC séparé. Une cave complète ce bien, situé à moins de 8 minutes à pied de l’église Sainte-Marie des Batignolles et à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue Legendre. Les éléments anciens de l’appartement, sont bien conservés (parquet ancien, moulures…).
NOTRE ANALYSE
Le bien dispose d’un plan agréable et d’une bonne exposition (Sud-Est).Il offre à ses habitants des volumes confortables ainsi qu’une bonne luminosité à toute heurede la journée. La possibilité de créer une troisième chambre en fait un bien idéal pour une famille souhaitant emménager dans un quartier dynamique et commerçant du 17ème arrondissement.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1165000.00 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr