PARIS 15 – APPARTEMENT 1 CHAMBRE – RUE DE L’ÉGLISE

Dans le quartier Javel (limite Grenelle) dans un environnement familial du XVe arrondissement de Paris, VALEURS & PATRIMOINE vous présenteun appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien. Le bien, d’une surface de 13,29m2 carrez comprend :- Un séjour, - Une cuisine ouverte, - Une salle de douche avec toilettes.Des travaux de rénovation sont à entreprendre.
NOTRE ANALYSE
Situé à 200 mètres de la station de métro Charles Michel, l’appartement qui est au calme, se trouve aussi à moins de cinq minutes à pied de tous les commerces du centre Beaugrenelle et des Galeries Lafayette. Après travaux, ce bien sera idéal dans le cadre d’un investissement locatif ou d’un premier achat.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124000.00 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1060 €.